1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
練馬区
66.9万円/㎡
前年比+30.7%
ビラ大泉学園
東京都練馬区東大泉四丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩4分
1983年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
2,376万円
51.9万円/㎡
1,240
1,997
2,755
3,512
AI査定結果
推定相場価格
2,376万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,997万円〜2,755万円
43.6万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月1日
ビラ大泉学園
1,980万円（43.3万円/㎡）/ 2階 / 45.78㎡ / 1LDK納戸南向きバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は62.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,980万円 | 43.3万円 | 2階 | 45.78㎡ | 1LDK納戸南向きバストイレ別 | 南 |
| 2025/07/15 | 2,080万円 | 42.1万円 | 1階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 2,850万円 | 76.2万円 | 2階 | 37.4㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/05/23 | 2,850万円 | 76.2万円 | 2階 | 37.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,150万円 | 50.6万円 | 1階 | 42.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 2,250万円 | 52.9万円 | 1階 | 42.53㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/08 | 2,380万円 | 56.0万円 | 1階 | 42.53㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/18 | 3,080万円 | 82.4万円 | 2階 | 37.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/08 | 3,080万円 | 59.3万円 | 1階 | 51.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 3,080万円 | 82.4万円 | 2階 | 37.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/02 | 2,480万円 | 58.3万円 | 1階 | 42.53㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/06 | 3,280万円 | 63.1万円 | 1階 | 51.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/13 | 2,680万円 | 63.0万円 | 1階 | 42.53㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/19 | 3,480万円 | 67.0万円 | 1階 | 51.96㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 1,980万円 | 43.3万円 | 45.78㎡ | 1LDK納戸南向きバストイレ別 | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/23 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 1,998万円 | 37.8万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,850万円 | 36.7万円 | 50.37㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/14 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,230万円 | 39.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/25 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/22 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 1,780万円 | 40.8万円 | 43.59㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/29 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,899万円 | 52.0万円 | 55.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | センチュリー東大泉 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅20分 | 1,480万円 | 35.9万円 | 41.28㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/14 | 練馬区関町北4丁目マンション 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/30 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.28㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,180万円 | 46.2万円 | 47.15㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/28 | パーソナルハイツ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 1,800万円 | 43.9万円 | 40.98㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/27 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/27 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,199万円 | 46.3万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/25 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,850万円 | 50.7万円 | 56.18㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/17 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 2,780万円 | 49.6万円 | 56.1㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、練馬区では30.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は練馬区の平均と比較して35.3%割安です。